Рейтинг стабилизаторов напряжения: лучшие модели дома и дачи 2019–2020 года (топ-10)

Рабочий диапазон

Заподозрив вашу электросеть в нестабильности, регулярно измеряйте на протяжении нескольких дней (вольтметром или мультиметром), напряжение в розетке. Так вы определите минимальное и максимальное значения.

При этом для измерения минимального напряжения включите в час пик все свои потребители, а максимальное напряжение определяйте в часы минимальной нагрузки (ночью, ближе к утру, или днем) при отключенных электроприборах.

Приобретаемый стабилизатор должен быть рассчитан на работу в отмеченных пределах изменения сетевого напряжения. Есть модели, которые больше подходят для пониженного напряжения сети, а есть такие, которые больше заточены под повышенное.

Рейтинг лучших стабилизаторов напряжения

Номинация	Место	Наименование	Цена
Лучшие релейные стабилизаторы напряжения (мощность до 1 кВт)	1	RUCELF КОТЁЛ-600 (0.6 кВт)	3 980 ₽
2	РЕСАНТА LUX АСН-1000Н/1-Ц	3 080 ₽
3	Powerman AVS 1000D	2 110 ₽
4	SVEN AVR SLIM 500 LCD (0.4 кВт)	2 290 ₽
Лучшие релейные стабилизаторы напряжения на 5 кВт	1	REXANT АСН-5000/1-Ц (5 кВт)	6 299 ₽
2	RUCELF SRWII-6000-L	11 630 ₽
3	РЕСАНТА ACH-5000/1-Ц	5 503 ₽
Лучшие релейные стабилизаторы напряжения на 12 кВт	1	РЕСАНТА LUX АСН-12000Н/1-Ц (12 кВт)	17 390 ₽
2	RUCELF SRFII-12000-L	18 980 ₽
3	RUCELF SRWII-12000-L	19 590 ₽
Лучшие сверхточные стабилизаторы для газовых котлов	1	PROGRESS 8000SL	54 000 ₽
2	Lider PS10000W-50	54 100 ₽
Лучшие электромеханические стабилизаторы напряжения мощностью до 10 кВт	1	RUCELF SDWII-12000-L	23 670 ₽
2	РЕСАНТА ACH-10000/1-ЭМ	17 690 ₽
Лучшие электронные стабилизаторы напряжения	1	Lider PS15W-50 (12 кВт)	101 400 ₽
2	Энергия Classic 7500	26 990 ₽
Лучший стабилизатор напряжения с двойным преобразованием	1	Штиль IS1500	12 470 ₽
Лучший гибридный стабилизатор напряжения	1	Hybrid СНВТ-6000/3	31 200 ₽

Выбор стабилизатора напряжения для компьютера

Компьютер состоит из системного блока и монитора. Поэтому мощность надо суммировать. Также если в стабилизатор включены еще и дополнительные приборы (сканер, принтер и т.д.) то всю мощность надо просуммировать и полученный результат сравнить с линейкой номиналов рассматриваемых стабилизаторов напряжения. Как правило, для домашнего компьютера можно выбрать стабилизатор мощностью не более 1000 Вт.

Для компьютера также рекомендую вместо стабилизатора применить Smart UPS (интерактивные ИБП). Они содержат в себе функцию стабилизации (релейного типа) и имеют аккумулятор. Таким образом, и напряжение будет относительно стабильным, и резерв обеспечен.

Лучшие релейные стабилизаторы напряжения на 12 кВт

Множество электрических приборов с высокой производительностью защищают стабилизаторы на 12 кВт. Они применяются как в частных домах, так и в офисах, спецмастерских.

Wester STB-10000

Рассматриваемое приспособление отличается высоким качеством функционирования и невысоким уровнем шума. Прибор характеризуется положительными отзывами покупателей. Устройство обладает хорошей активной мощностью и точностью стабилизации. Приспособление отличают компактные габариты и небольшая масса. Мощности хватит для фильтрации напряжения в домашней электросети. Изделие может справиться с диапазоном входных напряжений 140-260 В.

К плюсам рассматриваемой модели, в соответствии с мнением потребителей, относят информативный монитор, адекватную стоимость, действенное охлаждение. В процессе функционирования устройство не будет шуметь, и перегреваться.

Плюсы:

• компактные размеры и небольшая масса;
• действенное охлаждение;
• информативный монитор;
• качество сборки.

Минусы:

невысокая мощность.

RUCELF SRWII-12000-L

Данное приспособление также заслуженно входит в данный рейтинг. Модель не уступит лидерам в производительности, однако проигрывает в точности стабилизации. Устройство предназначается В целях настенной установки, хотя масса довольно большая 22,5 кг. Разработчик укомплектовывает собственное изделие такими функциями, как защита от перегрузки, LED-дисплей, цифровое управление температурными режимами. Приспособление выровняет широкий диапазон напряжения, его КПД составит 98%.

Покупатели выделяют адекватную стоимость изделия, эффективную защиту бытовой электротехники от перепадов в электросети, монитор с настройками. Недостатком станет громоздкость прибора и большая масса.

Плюсы:

• адекватная стоимость;
• led-дисплей;
• повышенная производительность;
• цифровое управление температурными показателями.

Минусы:

большой масса.

RUCELF SRFII-12000-L

Основными достоинствами рассматриваемого приспособления станет повышенная активная мощность и точная стабилизация. Устройство может выравнивать скачки напряжения в 1-фазных электрических сетях. Изделие сделано в напольном варианте, охлаждение производительного препарата принудительное.

Разработчик предусматривает клеммное соединение проводов, кроме того возможно подключить к стабилизатору устройства, которые не требуют стабилизации. ЖК-дисплей устанавливается на переднюю панель, на которой отображено напряжение в электросети, появившиеся ошибки при функционировании.

Большинство владельцев отмечают данное устройство за его производительность и точность, а также за комфортное применение. Изделие также характеризуется надежностью и длительностью эксплуатации.

Плюсы:

• повышенная мощность;
• lcd-дисплей;
• стабилизация;
• комфортное применение.

Минусы:

шум при функционировании.

РЕСАНТА АСН-10000Н

• Номинальная мощность – 10 кВт.
• Размещение – настенное.
• Способ охлаждения – естественный.
• КПД – 97 %.
• Точность стабилизации – 8 %.
• Рабочая температура – от 0 до +45 ºС.
• Габаритные размеры – 305х190х360 мм.
• Масса – 19,7 кг.

РЕСАНТА АСН-10000Н – качественный стабилизатор напряжения, совместимый с любым электрическим оборудованием бытового типа, включая системы освещения, обогрева и водоснабжения. Подключение к сети осуществляется с помощью клеммных колодок. Модель относится к категории релейных стабилизаторов – регулировка напряжения осуществляется ступенчато, путем переключения обмоток на трансформаторе с помощью реле. Такая схема обеспечивает высокую точность стабилизации, по сравнению с другими вариантами исполнения.

Регулировка входного напряжения осуществляется в широком диапазоне – от 140 до 260В. Стоит заметить, что регулировка осуществляется дискретным способом, без искажения формы сигнала. Прибор автоматически отключается при превышении установленных значений выходного напряжения, а также в случае короткого замыкания. Индикация режимов работы осуществляется с помощью удобного LCD-дисплея. Конструкцией предусмотрена возможность настенного монтажа, что позволяет установить стабилизатор в любом помещении, даже в условиях ограниченного пространства.  

Какой стабилизатор напряжения приобрести

Рынок стабилизаторов электронапряжения достаточно специализированный. Он включает в себя устройства от проверенных фирм-производителей, ввиду чего совсем низкопробные продукты в магазине фактически отсутствуют. Каждый стабилизатор отличается по характеристикам мощности, входным напряжениям и прочим показателям:

• Когда держать ориентир непосредственно на релейные устройства, то оптимальным выбором будет Defender AVR Initial 1000. Является простейшим приспособлением, которое едва ли сможет справиться с крайне сильными скачками напряжения. Однако от незначительных перепадов защитит.
• Когда требуется подключить к прибору рабочий ПК, на котором присутствует важная информация, то оптимально приобрести Sven AVR 3000 LCD. Достаточно производительное приспособление, которое справится с серьезными задачами.
• Часть потребителей приобретает изделия, чтобы пропускать через них полностью весь ток, который подается в жилище. В такой ситуации необходимо выложить достаточно внушительную сумму, приобретя Энергия Hybrid СНВТ-10000/1. Тут обработка электрической энергии произойдет несколькими методами, результат будет близок к оптимальному. Наибольшая мощность данного устройства достигнет 10 кВт.
• Когда высокие характеристики не требуются, то возможно приобрести Штиль R 500i и Ресанта LUX АСН-5000Н/1-Ц. Каждое из изделий обладает настенным типом установки.

Чтобы приобрести наилучший стабилизатор, был составлен этот список. В перечень вошли лучшие изделия от известных производителей. Изделия характеризуются надежностью и качеством.

Лучшие релейные стабилизаторы напряжения (мощность до 1 кВт)

Самыми доступными и простыми являются маломощные релейные стабилизаторы напряжения. Они надежны в работе, ремонтопригодны, но издают щелкающие звуки во время работы. В поле зрения экспертов попали следующие модели.

RUCELF КОТЁЛ-600 (0.6 кВт)

Рейтинг: 4.8

Стабилизатор ориентирован для использования с оборудованием, характеристика активной мощности которого не превышает 600 Вт. Защитное устройство способно отключать цепь при коротком замыкании, перегреве или повышенных скачках. Регулировка входных показателей до нормальных значений осуществляется по 4 ступеням. Время реакции на перепад составляет всего 10 мс, а значит дорогостоящая техника (ПК, телевизор, машинка-автомат) не успеет сгореть. В отзывах владельцы отмечают прочность металлического корпуса, простое управление и надежность прибора.

Мы отметили стабилизатор. как лучший ввиду возможности работать при 130 В. Это очень низкий показатель, с которого смогут «вытянуть» нормальное напряжение далеко не все аналоги. Рекомендуем модель для очень слабых линий электропередач (удаленные поселки, дачи), или если Ваш сосед регулярно работает сваркой, чем садит всю сеть.

• есть цифровая индикация вольтметра;
• корректно работает при 0º С;
• расчетный срок службы 10 лет;
• точность стабилизации составляет 8%;
• время реагирования 10 мс.

высокая стоимость.

РЕСАНТА LUX АСН-1000Н/1-Ц

Рейтинг: 4.7

Стабильным спросом на отечественном рынке может похвастаться стабилизатор РЕСАНТА LUX АСН-1000Н/1-Ц. Модель пользуется популярностью за простоту конструкции и приличную активную мощность (1 кВт). Мало кто из бюджетных аппаратов может конкурировать с изделием из Латвии. Входное напряжение может колебаться в пределах 140-260 В, производитель оснастил стабилизатор защитой от перегрева и помех. Изделие чаще всего приобретается для домашнего пользования, небольшая погрешность (8%) не должна смущать покупателей.

Пользователи отмечают надежность стабилизатора, ценовую доступность, эффективное сглаживание перепадов напряжения в сети. К недостаткам следует отнести неприятный запах пластика в первые дни работы.

• качественная сборка;
• две розетки;
• доступная цена;
• эффективное сглаживание скачков напряжения.

запах пластика.

Powerman AVS 1000D

Рейтинг: 4.7

От целого набора неприятностей в бытовой сети может уберечь дорогостоящие электрические приборы стабилизатор Powerman AVS 1000D. Это пониженное или повышенное напряжение (120-260 В), импульсные всплески напряжения, короткое замыкание. При отключении сети стандартная задержка подключения составляет 6 с, а увеличенная отсрочка достигает 3 минут. Аппарат имеет высокий КПД (98%), небольшую погрешность (8%), хорошую мощность (800 Вт)

При этом прибор реализуется по самой низкой цене, что привлекает внимание потенциальных покупателей.

Владельцы аппарата отмечают компактность и легкость, низкую цену и надежную работу. Из недостатков отмечается громкое щелканье реле, что ограничивает применение в жилых помещениях.

• низкая цена;
• компактность;
• высокий КПД;
• надежность.

• громкое щелканье реле;
• мерцание лампочек накаливания при переключении ключей.

SVEN AVR SLIM 500 LCD (0.4 кВт)

Рейтинг: 4.7

Релейный стабилизатор обладает активной мощностью 400 Вт, но кратковременно способен поддержать работоспособность приборов, которые потребляют до 500 Вт. Время отклика здесь аналогично лидеру категории и составляет 10 мс. Если напряжение скачет очень часто, то можно настроить задержку запуска, которая позволит чувствительной электронике потребителей работать корректно и включаться не сразу после возобновления электроэнергии. Кроме защиты от перегрева и замыкания, в аппарате снижена чувствительность к помехам. На небольшом дисплее отображаются вольты как входящего тока, так и исходящего, позволяющие видеть, насколько эффективно работает стабилизатор.

Эксперты выделили модель за очень тонкий корпус, выполненный в современном Slim-стиле. Его габариты составляют 29х17.5х6 см. Прибор выглядит очень аккуратно и его можно смело размещать на кухне или в прихожей, не боясь испортить интерьер.

4 SUNTEK СНЭТ-11000

Данный стабилизатор бытовой сети просто необходим на загородной даче или в жилом доме. Несколько видов защиты и выравнивание напряжения до нормы в 220В, обезопасит электронные приборы и дорогую бытовую технику, такую как холодильник, стиральная или посудомоечная машины, телевизор, кондиционер и т.д. Особенностью этого релейного стабилизатора можно считать наличие системы Bypass, позволяющей отделить в домашней сети защищенную ветку, чтобы мощности SUNTEK СНЭТ-11000 с запасом хватило для дорогостоящего оборудования.

В оставленных отзывах владельцы положительно оценивают функциональность прибора – он сохраняет в защищенной сети стандарт 220В (+-8%), в то время как на входе в устройство падение может достигать отметки в 120В. Это особенно эффективно, когда сосед по даче пользуется сварочным трансформатором. Перенапряжение выше 285В приводит к срабатыванию защиты и отключению от сети, т. к. релейный механизм может пропускать такие скачки. При этом отмечается достаточно высокая шумность его работы. Однако серьезное влияние на выбор будущего владельца этот фактор не оказывает, т. к. доступная стоимость его вполне компенсирует.

Критерии выбора

В каждом доме находится большое количество электрических приборов. И когда часть из них неприхотлива к качеству электрической энергии, то некоторые боятся существенных колебаний напряжения. Часто возникает вопрос, какой стабилизатор напряжения лучше. Чтобы дорогая быттехника не выходила из строя, владельцы домов покупают подобные устройства. Но не все изделия на рынке могут избавить от рассматриваемой проблемы. На сегодняшний день покупателю предлагают различные конструкции, которые могут отличаться по производительности и стоимости. Во время подбора качественного приспособления для дома рекомендуется сделать акцент на таких характеристиках:

Вид. Конструктивно устройства могут быть релейными, электромеханическими, гибридными, электронными. В каждом из них выделяют определенные достоинства и недостатки. До похода в магазин следует узнать о максимальных значениях напряжения в электросети. В основном отмечается снижение до 90-140 В, однако в некоторых случаях бывают всплески до 270 В. Нагрузка. В обязательном порядке требуется посчитать, какая нагрузка пойдет на стабилизатор. В этих целях необходимо суммировать мощности любой быттехники, которая чувствительная к скачкам напряжения. Оптимально, чтобы мощность устройства была выше полученного значения на 20%. К примеру, для компьютеров и телевизоров достаточным будет мощности прибора 500-1000 Вт. КПД

Рассматриваемое изделие потребляет электроэнергию, потому важно установить КПД. Чем такой параметр выше, тем действеннее будет функционировать быттехника и меньше траты электричества

Точность. Часто у потребителей есть электрооборудование, которое требовательно к стабильности напряжения. В такой ситуации специалисты рекомендуют сделать акцент на точности стабилизации. Данный параметр обозначает погрешность, с которой выходит из стабилизатора напряжение. Шум. Во время подключения устройства к холодильнику либо котлу предполагается круглосуточное функционирование прибора. Зачастую на первом месте будет бесшумный режим работы, в частности когда прибор находится вблизи детской либо спальни. Стабилизатор является стационарным приспособлением, однако тяжелые изделия часто причиняют потребителям хлопоты. Когда не удается спрятать его за штору, то в таком случае понадобится выбирать устройство, отталкиваясь от наружного вида.

Чтобы выбрать качественное изделие, был составлен список с учетом мнений специалистов и характеристик пользователей. В данный рейтинг вошли лучшие стабилизаторы напряжения для дома.

Какую индикацию и средства мониторинга должны иметь стабилизаторы?

Современные модели стабилизаторов оснащаются различными средствами индикации, позволяющими отображать и анализировать характеристики прибора.

Как правило, стабилизаторы имеют световую индикацию, реализованную на базе светодиодов. Некоторые модели снабжены ЖК-дисплеем, который отражает действующий статус устройства и значения основных входных и выходных параметров.

Для устройств, используемых в промышленном секторе, важно наличие удаленного мониторинга, который в режиме реального времени позволяет операторам получать данные о состоянии обслуживаемых систем и при необходимости менять настройки оборудования. Такие стабилизаторы должны иметь широкий выбор коммуникационных интерфейсов:

Такие стабилизаторы должны иметь широкий выбор коммуникационных интерфейсов:

• USB порт;
• «сухие» контакты (неисправность, авария сети, байпас и др.);
• Ethernet (протоколы: SNMP/Web/Modbus TCP/Telnet/SSH/ и др.);
• RS-485 (протоколы: Modbus RTU/ASCII).

Преимущества, недостатки и критерии выбора

Поскольку у промышленных стабилизаторов в случаях повышенных мощностей нет альтернативы, и единственно возможный тип это электромеханическое устройство, то приходится мириться с некоторыми его недостатками:

• Низкая скорость выравнивания напряжения;
• Наличие механических узлов;
• Эксплуатация только в отапливаемых помещениях;
• Определённый шум при работе.

Медленная реакция на изменения напряжения сети может считаться самым существенным недостатком. Скорость стабилизации может составлять 10-50 вольт в секунду, поэтому при выборе следует ориентироваться на больший показатель, а если в документации указано время срабатывания, которое может быть 20-40 мс, то выбирать прибор следует по меньшей величине.

Приобретая электромеханический промышленный стабилизатор напряжения 220В, нужно быть готовым к тому, что прибору требуется регулярное техническое обслуживание, а отельные узлы сервопривода придётся менять примерно раз в 3-5 лет.

Наличие механических движущихся частей не позволяет эксплуатировать сервоприводной стабилизатор при низких температурах, а риск искрения подвижных контактов при износе ограничивает их использование в качестве стабилизаторов для газового оборудования. Последним недостатком может служить шум, возникающий в процессе работы устройства.

Несомненными достоинствами электромеханического стабилизатора являются следующие параметры:

• Широкий диапазон входных напряжений;
• Высокая точность установки;
• Нечувствительность к изменению частоты.

При выборе промышленного стабилизатора можно уточнить, при каких напряжениях сети устройство обеспечивает заявленные параметры. Точность установки напряжения у сервоприводных устройств самая высокая среди всех стабилизаторов, поэтому при выборе устройства на эту величину можно не обращать внимания.

Кроме скорости выравнивания важным параметром является мощность устройства. После подсчёта мощности всех потребителей к результату следует добавить 25-30%.

Нормативные требования по безопасности эксплуатации оборудования

Правила и требования для безопасной установки газовых котлов устанавливаются в зависимости от конструкционной схемы, способа монтажа и давлении сред.

Для газовых котлоагрегатов эксплуатируемых на территории России, требования установлены СНиП: 41-01-2003 для устройств отопления, 31-01-2003 для жилых зданий и 42-01-2002 для газораспределительных систем. И также обязательны для исполнения пользователям технические правила завода-изготовителя.

Общие требования нормативных актов:

1. ГК должен использоваться исключительно для целей, для которых предназначен.
2. Работы по монтажу и обслуживанию обязаны, выполнятся в соответствии с нормативно-технической документацией с использованием оригинальных запчастей.
3. Завод не отвечает за убытки полученных от эксплуатации котла, проводимой с нарушением государственных правил и инструкций изготовителя оборудования.
4. При обнаружении сбоя неисправности в работе агрегата требуется немедленно отключить подачу топлива и вызвать сервисную службу.
5. Газовые линии котла должны быть выполнены из металла, с обязательной установкой коммерческого узла учета.
6. Все оборудование котла должно быть надежно заземлено, уровень заземления ежегодно проверяется, перед началом отопительного сезона, специализированной организацией.
7. В помещении должен быть установлен газоанализатор с клапаном-отсекателем по газу для безопасности газовых котлов.
8. При производстве любых работ на оборудовании и элементах котлоагрегата, он должен быть остановлен, а подача газового – перекрыта.

Ежегодно на рынке бытового котельного оборудования появляются новые инновационные и энергоэффективные модели газовых котлов, плюс на российский рынок зашли мировые бренды отопительной техники

Все это способствовало появлению большого разнообразия техники, тем не менее, важной составляющей выбора , по-прежнему, остаются надежные установки с современным уровнем безопасности газовых котлов

Несколько полезных советов

Качественный стабилизатор напряжения должен иметь систему защиты от перегрузки и короткого замыкания. Это является залогом долгой и бесперебойной работы

Некоторые модели могут быть оснащены системами самодиагностики и защиты от перегрева.
При покупке обратите внимание на наличие гарантии. Как правило, у большинства устройств этот срок составляет 1 год

Компания Штиль дает 2 года гарантии на всю серии «Т» и на некоторые стабилизаторы из серии «R». Она действует, если на приборе нет механических повреждений и не вскрыта оболочка. В противном случае, бесплатному ремонту устройство не подлежит.

Подробнее в статье «Правила работы со стабилизаторами. Установка и ввод в эксплуатацию»..

Стабилизатор устанавливают в соответствии с правилами, указанными в инструкции. Для подключения нужны качественные провода, а питающий кабель должен быть достаточно толстым.

Подробнее о расходных материалах в статье «Все, что нужно для стабилизаторов»…

Стабилизатор напряжения «Saver 7-25»

Цена – 39 000 рублей.

Стабилизатор подходит для использования на дачах. Можно пустить в дело с техникой, которая требует постоянного поступления энергии. В стабилизаторе «Saver 7-25» собраны самые последние разработки, поэтому устройство работает идеально и никогда не выдаёт нестабильного напряжения.

Saver 7-25 электронный стабилизатор Фотограф DenisЭлектронный стабилизатор напряжения на 7кВт Фотограф Исмайлов Алексей

Основные характеристики:

• Вес – 22 кг;
• Мощность – 7кВа;
• Точность – 1,8%;
• Входное напряжение – 77-273 Вольт;

Стабилизатор подходит и для использования в ресторанах, офисах, рабочих кабинетах, в быту. И всё это из-за его оптимальных для работы характеристик.

Почему стоит приобрести «Saver 7-25»?

• Отменное качество;
• Невысокая цена;
• Точная стабилизация;
• Байпас уже встроен;
• Встроены и защиты от внешних факторов (перегрев и т.д.).

3 Энергия Classic 7500

Энергия Classic 7500 – электронный стабилизатор с полной мощностью 7500 В·А. Третье место в нашем рейтинге. Обладает самым низким порогом отключения в рейтинге. Данный стабилизатор лучше всего подойдет для дома или квартиры, где часто наблюдается пониженное напряжение в сети. «Энергия» отключается при падении напряжения до 60 В. В ТОП-3 у данного стабилизатора самый лучший показатель на время отклика, то есть аппарат быстрее всех начинает компенсировать перепад в напряжении. Задержка между изменением во входном напряжении и началом его коррекции составляет всего 20 мс. КПД устройства равняется 98%, что опять же является лучшим показателем в рассматриваемой тройке.

Энергия Classic 7500 — весьма легкий для своей мощности стабилизатор. Масса составляет всего 20 кг. Таким образом, его можно крепить на стену, экономя пространство в помещении. По заявлению производителя Classic 7500 располагает ресурсом в 60 000 часов или около 20 лет работы. Из отзывов пользователей стоит отметить такие достоинства стабилизатора, как отличный дизайн и бесшумная работа.

1 PROGRESS 8000ТR

PROGRESS 8000ТR — современное, качественное устройство от российского производителя. Номер один в рейтинге лучших электронных стабилизаторов. Это весьма производительное устройство с полной мощностью 8000 В·А. Отлично подходит для квартиры и дома, где часто наблюдается завышенное напряжение до 305 В. В нашем рейтинге данный стабилизатор обладает лучшей скоростью стабилизации, равную 500 В/с. Известно, что чем выше данный показатель, тем быстрее устройство реагирует на изменение напряжения.

Нельзя не сказать и о самом лучшем показателе по точности стабилизации. Погрешность у PROGRESS 8000ТR составляет всего 3%. Из недостатков, по отзывам пользователей, мы отмечаем излишнюю шумность стабилизатора PROGRESS 8000ТR. Рекомендуется установка в отдельное, нежилое помещение.